新开工继续跌，二手房交易放量，一手房交易继续收缩，一手房潜在交易客户转向二手房交易市场。城投托底拍地的一个后遗症就是新开工继续继续下降。土拍价格没下降同时容积率下降，新开发的产品单价不会低；弱势市场高单价产品，必然是牺牲流速的高利润，同时拍地是央国企为主体的房开，央国企的决策体系是即使崩盘都不会降价走量，亏损卖项目是有被追究国有资产流失的风险的。