这是一个纯请教贴。
因为翻了2021年的分析，当时很看好龙湖，因为龙湖还在上升趋势中。那会房地产还没风声鹤唳到今天这个程度。虽然年年都说房价要见顶了，但是大趋势仍然没到拐点的。
万科栽了，我认，管理层不行，中饱私囊，赶走宝能，踢开华润，坑了深地铁，只肥了自己人。
融创栽了，我也认，孙宏斌喜欢拍脑袋，喜欢逆势加仓，搞杠杆率，迟早要碰到转折点。
恒大栽了，我能想通，许教授多元化经营，又要造车，又要卖水，没一个赚钱的，全靠地产利润维持，后来地产也不行了，靠造假为生。
如果说让我穿越回2021年，这几家我都会避开。
但是龙湖呢。当时龙湖真的很好啊，又不贵。市盈率也就10左右。
当然现在这个10也看着碍眼，但是当年10一点也不贵好吧。
看财务数据，2021年还在增长，甚至2022年也在增长。凭啥2022年就跌了那么多，到今天，距离2021年，也跌了80%呢。
融创垃圾，快跌没了；恒大垃圾，也快跌没了；龙湖有啥问题，80%的跌幅，和跌没了也差不多了。
真是挠头。
2021年，怎么才能判断出来龙湖会有问题呢？
感觉陷入了认知缺陷，如果后面有这种坑，我还会踩进去的。
2021年房地产市场是低迷，但是龙湖的营收也不错啊。
