$保利发展(SH600048)$ 现在逆势拿地多的，特别是一二线城市，就是将来的牛股，如保利，。
新开工收缩的厉害，等存量消化完，发现新房供给不多了。
要是现在拿地的，21~23年拿地不太妙
政府帮助去库存，把房子转化为公寓，前两年积攒下来的刚需开始出手，买涨不买跌之下，发现房地产又小小复苏了。
新房库存超7万亿平米，房子又没有保质期，库存够卖很久了，还有天量的二手房
投资属性没了，一块最大的需求没了，怎么消化存量
与一二线城市房价同时见底的是龙头房企的股票。
多拿一点时间可以的
