对于为什么要扩张拿地，我个人的理解。新项目大部分比老项目好卖，利润率也比较高。这有一个地产公司财务处理的一个难点。就是项目太多了，差异性也大，导致地产项目在销售初期可能成本记不全，同时都是最好卖的，单价相对高，毛利率表现出色。所以要不断用新项目稀释旧项目。