本周拍卖清空率
RealEstate
统计截止至 2021-07-31 18:00:00
数据来源realestate.com.au
地区
私下售出
拍卖结果
清空率
新州
1529
255
88%
维州
1128
325
88%
首都领地
43
60
95%
昆州
1264
139
78%
南澳
290
38
100%
西澳
669
3
N/A
本周拍卖清空率
Domain
统计截止至 2021-07-31 18:00:00
数据来源Domain
地区
售出中位价
拍卖结果
清空率
悉尼
147.5
472
75%
墨尔本
94.6
430
77%
布里斯班
118.7
77
74%
阿德莱德
78
52
87%
堪培拉
98.5
71
87%
澳洲最新房价变化
CoreLogic的五大首府城市指数本周上涨0.31%。
7月份，悉尼房价上涨了1.82%，布里斯班房价上涨1.86%后，房价在7月大涨，涨幅达到1.48%。
过去3个月澳大利亚在五个主要市场的住宅价格已上涨5.89％，其中悉尼上涨7.70%，其次是布里斯班涨幅达6.15%。
截至2021年7月29日，今年悉尼房价已经上涨了17.5%，墨尔本上涨了11.0%。
在过去12个月里，悉尼房价已经涨了18.1%，带动五个主要市场平均房价上涨14.7%。
HOMEON每周一区
近日HOMEON网站进行了全新改版，为更好的服务大家，我们在原有suburb研究基础上深化了区域内街道排行榜，今天开始每周一区将为大家逐渐呈现各个suburb的街道排名情况，今天我们从大家最关注的上北开始：
Gordon目前最贵的街道为NELSON ST, 街道相对中位价达到200%，比较平，路很宽，地大朝北，大部分房子有网球场使这条街成为天然好街；而最便宜的街道位于RYDE RD, 街道相对中位价仅为50%，由于紧邻3号路太吵，价格受影响严重；5年内周转率最高的街道为VALE ST, 周转率达到35%，这条街上大部分房子比较老旧，需要置换且高差大导致业主经常换手，而周转率最低的街道是MCINTOSH ST, 业主持有惜售，也是公认的好街，周转率仅为8%。
*街道周转率：指所计算的区域范围内，5 年来 House 成交次数总合除以所有 house 数量所得的百分比。同一个 house 五年内多次成交同样被算作多次成交
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至7月31日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨18.25%，墨尔本房价上涨了10.43%，西澳首府珀斯上涨了10.82%；布里斯班（包含黄金海岸）上涨17.31%，阿德莱德上涨15.74%，澳洲5大首府城市上涨14.90%。
参考数据：CoreLogic，REA
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