请求帮助：我朋友买了下图照片中标红的房子，3年前买是170平方米，已按揭半年，现在开发商说，房管局确认房子是180平方米，要求补齐购房款，可是很想不通的是房子没有比上下层面积大，就是多墙外的装饰廊就要多10平方米，又不可以利用，感觉亏大了，请万能的球友支招是否必须补齐购房款。在此先谢...