明叔hbf 的讨论

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1、今天基本没动。短期波动目前对于自己心态和操作的影响可以忽略。该买的前几天买的差不多了,今天这样的恐慌杀跌下龙湖还是没到设定的买入价(8.5),不干点啥好像不太对,便在派能上做了一点小t。其实约等于啥也没干。
2、绿城倒是跌得多,但地产板块现阶段仍以龙湖优先。地产总体三成多一点,其中龙湖占大头(股权投资为主+少量机动仓),加上绿城系、华润、万科、宝龙商业(组合配置需要,结合性价比进行交易);
3、第二大板块新消费约二成四,大部分泡泡(股权投资为主+少量机动仓)+一点奈雪(反弹减仓+交易);
4、第三个储能板块约一成不到,目前只有一只派能(反弹减仓+交易);
5、第四近期新增中概板块约7%,初期主要是中概三傻(腾讯阿里美团),这个板块当下似乎有些机会,还没研究得很透,考虑持续增仓+交易;
6、持有龙湖债券当做准现金,没有好机会就打算持有到今年三月到期;
7、总体股票持仓7成3。组合平均估值约1.65倍PB,平均分红大概5%(未包括回购);
8、考虑到地产还没走稳,这个组合预计上半年仍然会有一定的波动,但最颠簸的过山车走势有可能已经过去。短期计划保持组合配置基本稳定,利用市场波动进行少量交易,以快进快出微操为主,确保充裕的流动性。一季度结束后再根据年报情况在配置上进一步优化;
9、宏观政策、经济、市场仍有很多不可言说的不确定性,当下只能暂时降低对于宏观的预期,回归经济和公司的本质,以所投资公司的自身能力和优势,加上适度均衡配置,来应对不可知的未来;
10、投资很难,但总体来说仍然是个相对公平的游戏,继续坚持自己的投资原则:看得懂,好公司,便宜买。

热门回复

如果未来三年(包括今年)龙湖维持利润100亿,负债率每年降低2-3%,缓慢降债,你觉得龙湖值多少钱

继续等待市场短期波动后回归均衡。过往大部分基于估值和点位的经验,这个阶段似乎基本失去了参考意义,迷雾之中只能尽量看清周围,回归自己最熟悉、最可靠的模式。目标公司、目标价格到了自动买入,除此之外管住手只看不动。

本周五龙湖截止以股代息申报。今天收盘价8.65距转股价9.266有7.12%的空间,以昨天收盘价7.92计有17%的空间;对于原本计划全部以股代息的大股东和机构股东而言,其实是一个很好的套利机会,二级市场低价买股,相应比例部分选择分红。$龙湖集团(00960)$

今天忙晕忘记操作以股代息

没法判断。现在完全是情绪。我个人觉得10块以下可以买入,12以上逐步减仓等真正的反转信号再加,极端情况6-8块也不是没有可能,所以我大概率以10块为中枢,8-12之间加减仓吧。现在已经不是对暴雷的担心了,现在的问题就是销售还是起不来,利润表要逐步消化前几年的高价地,业绩一定会有几年的低迷期,一定还是有很多要计提的。今年全年利润我猜测应该跟半年报没啥区别,也就是说下半年运营和服务业务的利润基本被地产开发业务吃掉了。我觉得这种情况可能会持续到后年,也就是说会有三年维持百亿利润左右。不知道会不会有超预期降息,我觉得只有大幅降息地产才能在销售端有明显起色,如果没有的话,即使死不了,利润也会大大受损。当然,以5-10年为期,我相信它可以穿越周期。

你判断23年权益后利润多少

你慢慢看。应该会持续至少三年。(含今年)

开盘8.88买的龙湖[菜狗]

这个9.266是怎么确定的

9.26这个位置确实纠结,我选择分红了,因为钱都买完了