日本东京房子新高,仅仅是新建楼盘里的公寓,很多无知的都以为日本所有房子涨回来了。
日本人也比较奇怪,放在好好的小别墅一户建不住,去挤破头买鸽子笼公寓。
当然公寓处于都市圈地段更好点。
东京新房租金回报率高于日经225股息,老房租金回报远高于日经225股息。
考虑到过去30年间东京存在高于日本全国2倍的通胀,即租金的上涨略低于日经225盈利。
我们假设未来中国经济非常差,沪深300盈利几乎不增长,但是一线租金维持类似东京的增长,那么当下沪深300比一线房价低估30%。
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日本东京房子新高,仅仅是新建楼盘里的公寓,很多无知的都以为日本所有房子涨回来了。
日本人也比较奇怪,放在好好的小别墅一户建不住,去挤破头买鸽子笼公寓。
当然公寓处于都市圈地段更好点。
啊哈哈哈哈,看过无数个版本都说东京房价回来了。但是就是没人说,到底什么房子的房价回来了...一线目前存在大量的塔楼,老破小以及这几年新搞的超高密住宅,再过三十年想回本 怕是难了。
东京的新房也很偏么?北京新房都五环外了
指数都新高了,房子新高不是早晚的事,药大。
扎心了
啥叫看问题只看表面