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东京新房租金回报率高于日经225股息，老房租金回报远高于日经225股息。
考虑到过去30年间东京存在高于日本全国2倍的通胀，即租金的上涨略低于日经225盈利。
我们假设未来中国经济非常差，沪深300盈利几乎不增长，但是一线租金维持类似东京的增长，那么当下沪深300比一线房价低估30%。
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东京 大阪 名古屋 日本三大一线也就东京房价新高了
确实，个个都盯着东京，又不看看自己啥城市。大板房价前两年查跟南京差不多，那人均工资可差太远了。
谁有成为东京的潜质，杭州？
谢谢药神指点