为啥要保值啊，拿资产的不超过30%配置一个大house舒服下也享受了呀。
房子占家庭资产比例低于30%的这种我并不推荐非要卖房，腰斩不才亏15%?，跌倒剩下三分之一也才亏20个点。

反正我说的就是东京市场的现状，折旧早就深入人心。
你举的例子05年房子，我管这种叫次老房。
还在视觉欺骗期内，最适合马上出手卖掉，20年房龄后小区各方面老化体现的就瞒不住了。

这还不到挂?在东京05年跟24年的房子，隔壁俩楼差了30%。

边际改善=见好就收

北京上海我比较熟悉，改善这俩地方未来会大面。
南京的改善不是跌了30-50个点了吗？
不过长期的话，我还是不看好南京。

上海新房豪宅和二手豪宅交易背离的非常厉害。新房豪宅以后也是二手豪宅，年初冲进新房豪宅的，以后别说挣钱，能不能保值，都难说。

所谓的豪宅大平层呢？
还有南京改善房能跌多少啊 药药？

边际改善=见好就收

改善顶背驰了

面的不是改善而是刚需，这是一场房地产新革命，改善房的卷早就开始了，以后都是品质改善房，过去的刚需楼盘没人要的…

很多改善的前面也是把原先的置换，没有置换哪来这么多改善

以后也只有豪宅具备金融属性，别的就是个折旧的商品而已。

杭州和南京比呢，更好还是更差

那我买一户建那种，有土地，我可以申请重建，有山有水近郊的呢

我有一计，改善卖刚需价，又能撑一段时间