发布于: 修改于: Android转发:3回复:110喜欢:34
改善房作为初婚人口后周期,现在体现的还是80.90后的婚姻规模,现在买已经要比刚需房风险大了。
老房跟同地段新房差价拉大后,次新不再具有性价比,下阶段一线次新的风险开始加大。
目前看房价出现任何企稳迹象都是卖出机会。
一线城市调整少的溢价高的改善次新优先卖出,这也是目前自媒体房多头普遍最看好的资产类型。
三四线城市优先卖老房子,跟一线策略相反。

精彩讨论

metalslime05-01 16:29

但是你们换房的时候就是改善需求了,90初目前是退出逐步刚需市场,但85后跟90初是改善房目前消费主力。

metalslime05-02 07:09

最乐观的估计的给个跑的机会。

metalslime05-01 14:13

这不是我想的问题,是没有年轻女性了。所以说一个问题研究跟不研究的差别就是,拍脑门觉得别人悲观。

久长山人05-01 12:49

我认同你的看法。现在抄底,很可能是去年抄隆基与通策。这个高低线分类很准确。

metalslime05-01 16:27

计划生育两次传导后没有适龄女性。

全部讨论

这次说的有点道理和逻辑,但是结婚率和生育率不会像你想的那么悲观。

05-01 12:49

我认同你的看法。现在抄底,很可能是去年抄隆基与通策。这个高低线分类很准确。

有基础设施基本面支撑的一线老次新是否值得持有?

改善房跌幅不是很大,我实地看了好几家,价格不像刚需垃圾盘那样任人宰割,普遍的想法是:低了我不卖,宁愿自己住。 可是我真的很想买套改善房,就是价格下不去手,有啥办法不。。。

93表示,同龄结婚那批已经结完了,剩下的别太指望

山东济南老破小挂两周了半个月了有看的给的价格都不行,卖不掉我就改改做生意

药神一直不看好房价,目前实际上上面已经急了,去库存看看怎么出配套zc吧,最后一波跑的机会了

05-01 17:10

药神,老破小学区房塌方了!两三年时间挂牌价比成交价少了将近200万。

05-01 12:46

我家手上只剩一套30平老破小,按杭州这边的原拆原建趋势,以后也不扩面,就拿个套内48平方得了

05-01 14:42

土地开始小块卖了,开创卖地新模式