ubs唯一看好地产的理由是居民杠杆比当年日本低。且不说低的很有限，我国每年退出杠杆年龄的人口占可杠杆总人口超过1%，比日本当年高一倍。他可能没想过适龄可杠杆人口已经极限这个可能性。外资是很好玩的，明明是中国股市占全球市值比例太低了，高切低，非要壮胆喊地产见底才敢买。谁喊谁错。