小伊藤诚 的讨论

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我给泡大补充一点,如果我们细拆美国cpi的话,会发现里面非常重要的是“屋主等值租金”占比25%,如果不明白这个词是什么意思的话,换句话说就是“预期租金”,这样一听就很离谱了吧,是反应预期而且是和高利率正反馈加强的,也就不难解释为什么美国cpi过去一直处在超预期的过程中,那反过来想如果cpi真的符合预期就像最近半年以来一样,那么在高利率依然推高房地产市场预期的前提下,实际需求是不是已经发生了萎靡?如果说硅谷银行只是揭示了风险,需要fed解决而且解决得还行、维持了一年左右,那纽约社区银行的问题是不是暗示我们fed可能已经力有不逮,灰犀牛正在路上?