7月5日国泰房地产分级若按照国证地产指数估值得到整体溢价3.4%，然而这种方法估值会出现错误，因为万科A复牌后跌幅仍然小于停牌前到现在AMAC地产指数跌幅，且万科A跌停没有打开，今日估值极大概率还是采取AMAC地产指数来估值，在此前提下，由于AMAC地产指数今日上涨0.94%，所以今日万科A估值上张0.94%，而非-10%，假定国证地产中非万科A的地产股票整体涨幅与AMAC地产指数（该指数当前不含万科A）上涨相同幅度，那今日房地产分级净值上涨0.94%，而非下跌0.61%，考虑到以上情形，实际溢价预估在1.8%左右。——华宝证券宋祖强