本周，南宁土地市场无地块成交，仅推出一宗26672.47平方米的工业用地。二手房市场维持价涨量跌态势，市场均价环比涨幅0.20%，青秀区挂牌房源稳居榜首，整体市场需求量有所提升，保持平稳趋势。新房销售面积为27.65万平方米，环比上涨46.22%，新房市场成交涨幅明显单日最高成交量超千套，市场购买情绪缓增。
一、土地市场
1、土地推地
第16周，南宁土地市场推出一宗位于青秀伶俐工业集中区的工业用地，面积为26672.47平方米（约40.01亩），容积率＞1.0且≤1.5，竞拍起始单价28万元/亩，采用网上挂牌公开方式出让。
数据来源：广西南宁市自然资源局
2. 土地成交
第16周，南宁土地市场暂无地块成交。
二、新房市场
第16周，南宁新建商品房销售面积为27.65万平方米，环比上涨46.22%。本周新房成交量上涨明显，市场发展趋势平稳，不少意向客户选择入手心仪户型。
数据来源：南宁市住房和城乡建设局
第16周，南宁新建商品住房上成交套数3207套，环比上周上涨27.82%。本周单日最高成交量超千套，市场需求量有所提升平稳，市场购买情绪缓涨。
数据来源：南宁市住房和城乡建设局
2、新房预售
第16周，南宁市共有8个项目取得预售许可证，项目分别位于青秀区、良庆区、江南区、西乡塘区、邕宁区等五个主城区中。新增预售2260套，环比上涨138.12%，新增预售面积15.91万平米，环比下跌65.81%。
数据来源：南宁市住房和城乡建设局
第16周，南宁西乡塘区获批预售最高，有935套，环比上涨36.90%；其次青秀区获批743套；良庆区位居第三，获批479套。
数据来源：南宁市住房和城乡建设局
三、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，第16周（4月13日-19日）南宁二手房市场成交792套，环比上涨288.24%；成交面积7.26万㎡，环比上周上涨288.24%。二手房成交连跌3周后涨幅明显，整体市场需求量有所提升，保持平稳趋势。
数据来源：诸葛找房数据研究院
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第16周，南宁市二手房市场均价为13845元/㎡,环比上涨0.20%，涨幅缩小0.29个百分点，市场价发展趋势平稳，本周成交量、均价双涨。
数据来源：诸葛找房数据研究院
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，第16周南宁市各城区均价涨跌各异，市场情绪稳定。涨幅城区有兴宁区和江南区，分别涨幅为0.72%、0.62%；武鸣区居跌幅首位，环比下跌25.28%；其次是良庆区，环比下跌0.13%；邕宁区、西乡塘区并居第三位，跌幅为0.12%。
数据来源：诸葛找房数据研究院
3、二手房各城区市场房源分布
第16周（4月13日-19日），全区挂牌房源量仅武鸣微涨2.79%，其余6城区均不同趋势下跌，邕宁区下跌挂牌房源量居榜首，挂牌房源量环比跌幅5.20%；其次是江南区挂牌房源量环比下跌2.73%，兴宁区挂牌房源量环比下跌2.24%。青秀区挂牌房源量稳居首位。
数据来源：诸葛找房数据研究院
4、二手房商圈涨降房源情况
据诸葛找房数据研究中心监测，第16周南宁二手房市场涨降价房源量总数881套，环比下跌8.23%。降价房源合计709套，下跌占比为80.48%；涨价房源合计172套，上涨占比为19.52%。
数据来源：诸葛找房数据研究院
降价房源量中，保利21世家、利海亚洲国际并居榜首，降价房源量均为9套，市场均价分别为19909元/㎡、14775元/㎡；城光俊景、荣和山水绿城、亭洪路电力小区B区宾并居第二，降价房源量均为7套，市场均价分别为16610元/㎡、12779元/㎡、14013元/㎡；嘉华绿洲、昌泰尊府并居第三，降价房源量为6套，市场均价为16081元/㎡、11876元/㎡。
数据来源：诸葛找房数据研究院
涨价房源量中，唐樾青山、振宁现代鲁班并居首位，涨价房源量均为5套，市场均价分别为14466元/㎡、10291元/㎡；金湾花城居第二，涨价房源量均为4套，市场均价为10182元/㎡。
数据来源：诸葛找房数据研究院
5、二手房热门降价小区
据诸葛找房数据研究中心监测，第16周，南宁热门挂牌房源量小区TOP10中，龙光普罗旺斯稳居首位，挂牌房源量1681套，市场均价11034元/㎡，环比下跌5342%；嘉和城依云堡依居至第二，挂牌房源量1200套，市场均价11129元/㎡；万达茂稳居第三，挂牌房源量1040套，市场均价15878元/㎡，二、三位市场均价分别与上周持平。
数据来源：诸葛找房数据研究院