| 活动预告 |
天际集团Celestial Globe携手
著名开发商伯克利集团带来
伦敦置业私享会
6月22日-23日 | 13:30开始
地址：北京市朝阳区嘉里中心北楼1901室
从伦敦老金融城往东不远，有一个叫金丝雀码头（Canary Wharf）的地方，这里面积不大但高楼林立。
它坐落于伦敦东二区的道格斯岛（Isle of Dogs），东西南三面紧邻泰晤士河，北靠伦敦南码头。
30多年前，金丝雀码头曾是一片近乎荒芜的船坞港口。现在则遍布摩天大楼，聚集着众多世界级银行集团。
1987年的金丝雀码头
从80年代中期开始，随着政府牵头、资金大量涌入、人口不断流入，一栋栋的摩天大楼崛地而起。
在短短的30年间，金丝雀码头区迅速脱颖而出，成为了英国近年来最成功的城市重建项目。
如今的金丝雀码头
各大金融巨头陆续入驻，金丝雀码头逐渐崛起成为国际上举足轻重的伦敦第二个金融中心，与老金融城争锋芒，也成为了新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。
这里汇聚了约一半以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业。
你能看到众多顶级投资银行总部、商业巨头总公司、媒体机构等众多世界一流公司齐聚于此，比如汇丰银行、渣打银行、花旗银行、摩根大通、瑞士信贷、加拿大皇家银行、路透社等。
金融类
澳新银行澳新银行
汇丰银行总部（HSBC）
苏格兰皇家银行 NatWest Markets（RBS）
野村证券野村
花旗银行（Citi）
瑞士信贷（Credit Suisse）
西班牙对外银行BBVA
瑞士银行（UBS）
法国巴黎银行（BNP Paribas CIB）
摩根大通（J.P. 摩根）
三菱日联金融集团MUFG
摩根史丹利（ Morgan Standley）
法国兴业银行（SociétéGénérale CIB）
能源类
英国石油（BP）
壳牌石油（Shell）
四大会计师事务所
毕马威 KMPG
安永 EY
科技类
英特尔 Intel Corporation (UK) Limited
阿里巴巴 Alibaba
媒体类
经济学人 The Economist
汤森路透 Thomson Reuters
通信类
中国联通 China Unicom
中国电信 China Telecom
金丝雀码头作为伦敦的新金融中心，2012年起人口就不断上升，5年间就业人口翻了4倍，从2.7万人增至目前的11万人。
随着二期扩建的完工（二期伍德码头将于2023年全部落成），预计2031年伦敦整个新金融城的工作人口将会翻倍，超过215,000人！
伦敦政府预测的数据显示，金丝雀码头（Canary Wharf）和二期所在的Blackwall & Cubitt Town未来十年人口增长预计超过50%，常住人口至少将增加3万人。
据统计，金丝雀码头区2015-2017 年仅仅完成2900 户新房建设，只占当地政府计划整体供给的52%，该区域的住房缺口将持续增大。
同时，大量的高薪人群保障了该区域房价以及房租的稳定增长。
伦敦新金融城与传统金融城年薪对比图
Source: Emolument.com median figure
Emolument.com网站提供的数据显示，金丝雀码头区从业人员平均年薪超过10 万英镑，而伦敦的平均年薪仅约3 万镑。
尊享英伦生活
South Quay Plaza
South Quay Plaza就是在这样一个寸土寸金的心脏地带上最耀眼的一颗新星。
SQP建成后将会成为伦敦新的地标建筑，悄然改变伦敦天际线。
其地理位置优越，素裹在伦敦母亲河（泰晤士河）怀中，与伦敦新金融城隔泰晤士河相望。
西眺伦敦传统金融城、伦敦塔桥、碎片大厦等地标建筑，东望O2 体育场以及泰晤士河景，南看世界地标格林威治本初子午线天文台。
金丝雀码头对于金融城和西区而言不仅是商业场所，也是购物天堂。
五座大型购物商场——吃穿娱乐，应有尽有。附近有超过300家店铺、咖啡馆、酒吧、餐厅、服务机构和娱乐设施。
最理想的出行方式
金丝雀码头坐拥便利的海、陆、空交通，这也是该地区蓬勃发展的重要因素。
从项目出发，步行1分钟即可抵达SouthQuay站搭乘轻轨。10分钟直达 Bank 伦敦老金融城以及银行区，可快速抵达伦敦市国际机场和斯特拉福德国际火车站（此地可乘坐英国“欧洲之星”，到达其所有车站）。
从SQP步行仅500米即可到达金丝雀码头地铁站（Jubilee Line），乘地铁到达老金融城、海德公园、邦德街、国王十字车站等均在10-20分钟之间。
步行10分钟可至水上巴士Canary Wharf站：
横贯城铁的房价红利
即将开通的横贯城铁（Elizabeth Line）在此设站，大大拉近了 SQP 与伦敦中心和伦敦西区的距离。
它将伦敦主要的财富创造和就业中心——金融城、西伦敦和金丝雀码头直接相连，助力金丝雀码头区更迅猛地发展。
根据JLL仲量联行的房价预测，金丝雀码头房价的增长和租金的增长都将超过英国大多数区域，预计截至到2021年，房价将会增长22.7%，而租赁收益将会增长23.3%！
金丝雀码头对比伦敦5年房价预测
政府基建利好项目
根据TfL的规划，未来金丝雀码头东西两个的泰晤士河上将新增一座行人桥，全面提升金丝雀码头与泰晤士河对岸的连接。
目前SQP所在的住宅区与CBD商圈之间仅有一座步行桥，已远不能满足当前的人流。政府已拨款计划新建人行桥，该桥正好规划在SQP项目的楼下，业主过桥即抵达伦敦CBD商圈！
伦敦最年轻的地标
South Quay Plaza是由英国知名开发商Berkeley 集团开发，并由世界顶尖建筑设计事务所Foster+Partners担当设计的一项可持续发展的综合性滨水开发项目。
SQP拥有68层玻璃塔结构，可远眺整个新老金融城、伦敦天际线，建成后的SQP将成为金丝雀码头最高的住宅建筑。
Foster + Partners为其设计了独特的转体姿态——宝石般的外立面旋转45度角，使SQP从周边街道与建筑的网格式布局中脱颖而出，同时也增强了公寓的景观效果，全方位美景一览无余。
SQP总面积高达9.3万平方米，提供888套住宅、门店、人行路和小花园。
项目的三幢建筑分别名为Valiant、Burlington 和 Harcourt，提供三种不同内饰颜色方案的开放式公寓以及及1居室、2 居室、3 居室公寓和顶层别墅可供选择。
Valiant Tower 项目详情（第一期）
交房日期：
Q3/Q4 2020-Q1/Q2 2022
交房标准：带装修
首付：10%
单间公寓：£685,000起
1居室：£830,000起
2居室：£1,082,500起
3居室：£1,635,000起
预计年租金回报率：约4%
产权：999年
物业费：每年每平方英尺£6.75
称之为“地标建筑”，那么一站式健身房和游泳池当然是必须的。
20米长全景泳池，可以俯瞰南码头▼
配备专业器材的大型健身中心▼
56楼整层为住户专用高级会所，以伦敦天际线为背景，设有酒吧、图书室、电影室、会议室等，是全欧洲最高的会所之一▼
310平米的270度观景酒吧休闲露台▼
伯克利意在将SQP打造成一个高档的社区，所以将建设2.6英亩的小区公园及公众区域。在引进新的餐厅，酒吧，商店和娱乐设施之后，这个区域将会更加充满活力。
金丝雀码头附近世界顶级名校云集，满足居民所有的教育需求。从学前教育到高级教育，真的就在家门口。
当然，金丝雀码头也是中国学生扎堆的地方。毕竟从金丝雀码头出发，20分钟之内可以到达伦敦大部分高校！
8分钟：UCL的Management校区
10分钟：KCL 的滑铁卢校区
18分钟：伦敦艺术大学和伦敦政经学院
19分钟：伦敦都会大学|伦敦城市大学|伦敦南岸大学
20分钟：威敏斯特大学
21分钟：玛丽女王大学
23分钟：伦敦大学学院与亚非学院
高配置的室内装修
▲拥有极致景观的客厅
▲一体化的基调和工作照明提升整体氛围，西门子家电更无缝融合于整体环境之中。
▲卧室
▲厨房
购房流程
6月22日-23日 | 13:30开始
地址：北京市朝阳区嘉里中心北楼1901室
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新天际时代ID: celestialglobe2015
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