作者：真相帝养成计划

引用：

新城低估的可能原因：
1、房地产属于非赛道夕阳产业，郭嘉打压严重
2、地产负债率高不安全
3、地产财报容易调节，利润含金量存疑
4、新城明股实债
5、新城吾悦所在的三四线城市消费不行，坪效差
6、住开房子卖不动了，新城双轮子驱不动了
7、新城竟然发reits卖最好的...