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风停了,猪死了。
简要分析当前居民消费下滑的原因。
一是汽车销售饱和。现在第一代农民工家庭,子女也二十几岁了,大部分买车了。我家两个保姆,在老家省会或者县城买了房,大多数是90平米左右,儿子都有车。现在车价十几万,首付一半就行了。有了车,相亲方便。汽车是耐用消费品,十年也不换了。
二是住房消费严重下滑。包括装修家电家具。现在限购太厉害,大城市置换和新居民买房基本窒息了,京沪省会的二手房,已经是凄雨冷风中。没有买卖,就没有消费。很多老破旧房子,也没新业主去装修买家具了。现在的家具城和建材城,跟个鬼楼似的,保安比客户还多。
三是涨价因素遏制日常消费。冬季生意看服装。据浙江的部分化纤和皮毛行业反馈,今年冬装生意出现了断崖式的崩溃。很多服装厂提前两个月停产。往年是做到春节前二十天,现在是十二月初就关门了。
货卖不出去,原因是价格上涨,但工资不涨。
1,企业增加的成本主要是:融资成本,社保,环保,安监等环节。税费严格了,省略无数字,一把辛酸泪啊。这就造成了基础原材料涨价,然后传递到下游的日用品制造业,最终商品也只能是涨价了。但工资没涨,相反,因为生意不好,加班费和奖金还少了。
2,必需消费,越来越贵。孩子仅仅是十二年补课费30~50万,一个老人医疗自费30万是最低的。四个老人的负担,可想而知。这就把小夫妻还房贷后的存款全部吃光了。
3,白领失业风险上升。现在年薪40-150万的中高级白领,面临的失业风险,已经不是开玩笑了。这些高薪岗位主要集中京沪广深杭苏,风险投资带来了短暂繁荣。风停了,猪死了。
4,高薪行业收入滑坡了。原来银行小妹,走路都是带风的,一个信贷经理简直是成功人士了。现在回归理性了,银行也就是小几十万收入吧。很多非银行金融机构,例如私募,券商,基本成猪头男了。
商品涨价,收入不涨,必要开支越来越大,失业降薪风险就在眼前,导致普通家庭的非必要性消费欲望,彻底下滑,经济陷入相对低迷期。
建议:继续深化供给侧结构性改革,理性看待房地产。
1,房地产不是毒药,住房是群众的生活必须品,也是群众愿意花钱的地方。
2,房地产是就业发动机,拉动了三百多个行业。经济之大器。
3,医疗教育行业,必须回归理性,不要挤占居民消费。
4,降低企业运营成本到底怎么样了,大家心里不懂吗?

中小企业最盼望的不是贷款,而是降低成本。只有那些资本运作的大佬才需要几亿几十亿贷款,实体经济哪里需要多少贷款啊!只要生意好,亲戚朋友立马把钱送来了,不就是半套房的钱嘛!现在,企业没钱,是因为没有利润。银行贷款给没有利润的中小企业,只能是短期行为。治标不治本。

全部讨论

2018-12-14 14:34

甲:房地产抬高了社会运行成本,房地产市场不崩,投资不兴,“银行贷款给没有利润的中小企业,只能是短期行为。治标不治本”。
乙:房地产崩盘,资产负债表衰退,失去xx年,房价决不能崩,日本当年为了制造业立国主动刺破房地产泡沫的教训一定要避免。

2018-12-14 15:16

房地产必须得玩蛋,不然就算你说的拉动300多个行业起来,能转型升级吗?能再造个华为吗?最好的结局是重新回到2015-16年去库存搞出来的高潮,代价是其他行业彻底熄火,科研创新、实体经济永无出头之日,不信的话看看香港的今天,就会变成我们的明天。

2018-12-14 15:42

房地产就是毒药,后三十年的消费都挤压了,高房价、高房租提高了所有行业的成本。

很多中小企业需要的不是贷款,而是合理的税费,贷款的很多没打算还。

2018-12-14 15:12

最佳走势是,房地产不涨,但销量大涨,拉动各路消费但不提高风险系数。
但是这个想法是天真的,因为老百姓没钱,负债已经太高

2018-12-14 16:15

地产能赚钱,谁搞科技

2018-12-14 15:46

环保目前太过了。特别是每年底很多根本谈不上污染的东西企业被强制停工,煤碳全禁,建筑全停,经济不崩才怪!