房地产本次杀鸡儆猴，整个市场未来会回归公用事业的属性。未来中国房地产在开发商层面的市占率会大幅提升，龙头公司市占率会从现在的2-3%提升到10%左右。现在所见的60-70%的开发商在五年之后会逐步退出房地产市场，这次政策是他们最后一次体面退出的过渡阶段$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $仁恒实业控股(03628)$