强哥121 的讨论

发布于: 雪球回复:91喜欢:4
日本那种才是长期水平,1.2亿人口,年新房7万套,中国迖到那个水平,就一年84万套,大概一年1亿平米。

热门回复

2023-11-18 23:12

图片评论

我没去过美国,也没住过木头房子,但真的无法想象木头房子能住70年,有幸见过一些国内40+年的水泥+砖房子,那都破成什么样子了,木头房子能住70年,我没办法相信,抱歉。

日本每年89万套才比较合理,每户3人,大概就是百分之二的更新率。房子也有寿命。

2023-11-19 13:26

你对什么叫发达国家没有摡念:木房子的材料都是经过处理的(类似铁路的枕木),美、加、奥这些国家,住房、商场、学校、写字楼等,全年空调恒温,普遍人房子,即使出去旅游几个月,空调也是不停的,再穷也不愁吃穿(吸毒的除外)。

美国每年新房销售70万套,日本20万套背后的逻辑想过没有啊? 美国3亿人口,1亿家庭,每年就新建70万套代表什么?房子寿命是多久?千分之七的更新率吗?美国还有很多木头房子啊。美国人这么穷么?一堆人住着100年的房子。日本1.25亿人口,如果每年只有20多万套新房,也是不到百分之一的更新率啊,怎么可能是真的? 这里数据口径肯定有问题啊,有没有了解欧美、日本这些发达国家真实新房销售情况的人啊?给点建议。

要么就是口径有问题,20多万套的话,才70万人,连百分之一的更新率都没有,日本人也不至于这么穷啊,住着100年的房子。美国还有很多是木头房子,寿命也不可能太长的,这更新率怎么也得接近2%吧。

哈哈,医疗还免费呢[狗头]

89万套?应该没那么多,我记得好像是20几万套,美国70几万套。专家所谓的中国以后稳定在年10亿平,我觉得远远高估了。

2023-11-19 16:20

美国不知道,加拿大公共医疗免费那是真的啊。包括重病住院,全免。当然,分级诊疗,公共资源分轻重缓急使用,不是所有时候都方便那是自然的。
北欧的瑞典养老的社保做得是很好。失能老人可以不住养老院和医院,住家,每天都有工作人员上门洗澡、喂饭、吃药,一般需要2-3个小时,都是免费的。
在中国照顾过老人的都知道,这得是多么好的福利啊。

2023-11-19 11:20

美国木头房70年很稀奇么?美国房子全天候恒温,全年空调不停,每年都消杀处理。