存量50亿平米在建住宅，可以完成在未来5年替代50亿平米老破小的更新任务。现新生人口腰斩，代表他们成年后对新住宅的需求腰斩。无论是短期还是长期，新建住宅的规模都不会再超过每年7亿平。

美国3亿多人，人口还在增长，一年新房120万套左右。中国人口14亿，人口己下降了，未来预多一年500万套新房需求，6亿平米。

过两年，有5亿就谢天谢地了。

63%的城市住房还未达到配备电梯的基本门槛

0供应10年 现有房子也够

人口在下降，过去的五六年已经超建可超卖了。现在有大把的库存要去。未来一年能卖五亿平就不错了。实际上大多数人已经没有购房的需求了，尤其在房价明显下跌的趋势中

放屁，10年不盖房也够住了

万科是要顶不住了吧，3年到期的万科债现在76元

只要有8亿，万科也值1500亿。

说啥都没用，老百姓有没有钱这点最重要