企业家肯定“创业公司都是九si一生，凭什么能够存活下去？肯定是有非同一般的耐心与坚持。只有保持积极向上的心态，有坚韧不拔的意志，怀揣一颗有情怀的心，才能在开垦路上披荆斩棘。”
企业某些战略错了不是结局，而是一次深度的洗礼，它教会了我们如何审视自己的过错，如何面对困难，如何不断反思和创新。
企业不仅仅是一个创造财富和成功的过程，更是企业家一个塑造个人品质和价值的过程。
房地产行业崩塌和过去政策导向的抽疯并不可怕，ZZ昏庸也不是你躺平的理由，可怕的是失去了继续发展的勇气和心态。
熬……企业家更要学习深圳画圈的老人。
美联储降息=借美元债融资=规模化发展=看销售数据＋看房价（选股）
美联储加息=美元债违约=暴雷销售不畅＝看化债重组＋看资产负债表（选股）
现在选股要看企业资产质量，投资型物业质量，化债重组能力（赖账技巧）或者说躺平手段。
既然销售不畅，不能规模化发展，我们就借鉴欧美地产商和香港🇭🇰地产商，销售几乎为零，但是资产负债表及其优良，这个优良源自于企业管理与发展模式。那么内房股既然无法从管理模式上修复资产负债表，那就用躺平的手段和beibi的计量来赖掉高昂的债务。这里面就关系一个学问:100发行的债券，10元价格偷偷回购，赚10倍。债转股:自己借钱给自己公司，债权优先股权，再爆赚1倍。前后神操作赚了20倍。企业修复了资产负债表，房企老板体外赚的钵满盆满。（苦了股民和原始债权人）这个过程房企赚了10倍/赖掉了本该还的几百亿，不用还了，比开发项目还赚钱；秃鹰基金（境外债持有者）爆赚3倍。所以赵老哥的投资内房股策略就要投那些会躺平，有手段，会赖账，不清盘，Si不了，能活着。
这就是房地产股票0-1
所以现在买房企股票💹:千万别看销售数据，没有用，房价低迷，早期高价拿地，卖的越多，亏损越严重。所以卖房子没有收购债券赚钱\更没有赖账来钱快，未暴雷没有躺平装Si舒服。就看资产负债表（资产质量）投资物业能维持正常员工开支经营保证不Si，熬到美联储降息，房地产顺周期。
当经历了一切之后，还能活下来的房企，基本就是香港🇭🇰模式了，房屋销售0，负债率40%，市净率0.5，我觉得这个时候你持有的股票💹还没退市，股本没有严重稀释，起码已经赚到10倍股了。
这就是房地产股票1-100