首套百分之二十，第二套百分之三十，地产明天会不会雄起了？我看难，即使过几天会有全面放开的事件我也觉得难。第一，财富是集中在少数人手里，即使再买一套也没有多少。第二，消费端出了问题，也就是能购买首套房的人即使首付只要百分之二十也难拿出来。这里第一个是房价本身过高，第二是对未来收入的担忧。居民预期的改变不是一两个政策就能改变的，特别是这种长周期消费的东西。房子不是水果今天吃了明天可以不吃，房子是买了就需要住几十年的，现在居民考虑的更多的是自身承受能力，所以，即使出了这些政策，我并不看好明天的地产股。什么时候我会看好房子这类资产了，那就是国内股市上了4000点，我会去买房子，因为那时候的预期又不一样了。$太平洋(SH601099)$ $碧桂园(02007)$