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在房地产这个畸形市场，很难想象高速暴涨的红利期。各家房企却都是微利。想暴利吗很简单，拿一块地，先盖成房子，捂着过十年，等价涨上天再卖。
那为什么不这么做啊？因为贪啊，买一块地的钱，加上杠杆就能买十块地，这种好事谁不干？大家备齐子弹用足杠杆争抢着拿地，谁拿的少谁吃亏。
虽然知道再等等还能涨，但谁也等不起，因为利息都把利润吃的差不多了，而且还有银行的刚性兑付，地产商只能见赚儿就走，拿了钱再投入下一轮抢地大战。就这样在这二十年的大牛市里，房企们进进出出，拼了老命挣钱，却错过了整个大牛市。地产商挣不挣钱说不准，反正卖地的和贷款的是盆满钵满了。出来混总是要还的，牛市虽然你没吃着肉，但毕竟牛市来过了，而世间万物否极泰来，泰极否来。牛市过了一定是熊市。
这天天刚亮堂，一个电话打进来，屏幕上只有几个字：保密号码。二师兄见惯了这种骚扰电话，只是电话一直响，二师兄躺在被窝里没了睡意。
电话接通了，双方都没有说话。一般骚扰电话这时都会主动应声了。二师兄有点警觉，用手一撑，屁股一撅一蹭，半坐起来，脑袋支在床头上。又过了两秒钟，对方既不说话也不挂断。
二师兄撑不住了，“谁呀”他低声一句。
“还记得我吗？”对方的声音更加低沉，声音很小，几乎和信号的杂音融为一体。
然而这声音根本不用分辨直接穿透大脑皮层。虽只有一次接触。他却永远记住这个能让他叱咤商界，也能把他瞬间抹去的声音——黑衣人。
“记得，当然记得，您怎么亲自打来，您有什么吩咐？”二师兄有点语无伦次，想知道结果，却不知从何问起，而关键是他知道他就不能问，只有老老实实，听从判决。
“房子的游戏，该收手了。”
房贷是最稳定风险最小利润最高的。比如你贷100十年还清，利息是5%，那么一年的利息是5，一个月应该还0.4，但是实际上你每个月要还1点几以上。因为二师兄规定，必须本息还款，这样就增加了银行的现金流。其次利息计算是复利，所以借期越长息越高，甚至买一套房最后还的息是本金的几倍！只是因为房价在涨，买了就是赚了，谁也不会在意几个点利息。
关键是好不容易发掘出的大客户，既不妨碍金融家族的利益，又不影响黑衣人的关系。然而二师兄只能认。就像小鬼见了阎王爷您除了听命还能想个啥。
“我明白了。”二师兄一万个不情愿，也只能化为情愿，因为他知道有些东西就是比钱重要的，比如生命。
“后续会有系列文件，陷里就插翅都难飞了。”二师兄身子虽然还在床上，却挺得笔直，他细心听着黑衣人的每一句话，不想放掉每一个字，甚至每一个语气。
“我明白了，您放心，您放心。”又停了几秒，对方挂断了。而此时二师兄的睡衣已经湿透了。
什么文件他虽然不知道，但是他知道要想活，只有一条路，听话。显然黑衣人在帮自己，虽然一身冷汗，却瞬间一股暖流。
“告诉所有网点，年底了，资金紧张，先暂时收回贷款，来年再申请。”
这是银行惯用的，因为年底一般给黑衣人结账，头寸紧缺，只好找大客户先应个急。长的过了岁末年初，短的可能就是一两天，一般大客户都会理解和配合。因为手续都是银行做好的，大客户一般签个字就好了。作为回报银行都会送个礼物，大家都心照不宣，执行着潜规则。
然而今年的大客户收到的却不一样的礼品，大多数依然是福禄寿喜黄金四件套，而仅仅地产商收到的却是一道死符——“降杠杆”
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该文属虚构类作品，如有雷同，纯属巧合。