房价落，万价升。
分配给居民部门的每一份报酬，都已经在满足居民部门需求的商品与服务中标定了价格。
增量分配的每一份购买力，早就在顶层设计中为这一份购买力的去处选定了方向。
这是按需分配的逻辑，也是经济调控的精髓。
以前房价高企，背后是通过房地产这个产业链，超强度汇聚资本，为城市化的投资与扩张提供购买力。
现在城市化的投资强度已经达峰走下坡路，扩张也不如前些年那样狂飙急进，自然也不需要过度的汇聚资本，自然也就不需要过高的房价。
这是经济领域的一鲸落万物生。
居民部门在消费升级的路上还有很长的路要走。
但是在把房价降低的红利直接让渡给居民部门之前，经济体系决定先给公共事业产业链率先超额分配一把的红利。
水价、电价、网价、气价、路价的上涨，意味这些产业链成为资本分配循环中首批获得红利的领域。
相同的劳动，相同的商品，却在成本基本不变的短时间内，获得额外增加的价格红利，这个增量直接增厚产业链的利润。
等到CPI起来了，居民部门的劳动力报酬也同步增加了，价格体系重新回到了原本的分配比例状态下，公共事业部门的超额分配红利蛋糕才会告一段落了。
等到了那个时候，居民部门才算是真正的获得了房价下降的红利。
在那之前，居民部门需要先承受一波价格上涨的压力，再承受一波CPI抬头对储蓄购买力的稀释。
而压力与稀释的红利，则会随着资本的流动汇入到涨价的公共事业领域。
今年是公共事业行业的业绩大年，是价格管制的公共事业行业的业绩大年，是能够刺激CPI的价格管制的公共事业行业的业绩大年！