油也是地产行业的普遍现象。核心是分赃不均。
(1)要做我的项目就必须从管理层关联方贷款,利息也就40%。
(2)当然羊毛出在羊身上,万科也会给工程方“慷慨”的利润和结算方式,让他们拿着40%利率的钱也能有得赚。(最后万科股东和购房者抗下所有)。
(3)这次出现纠纷,是因为地产行业下行,万科结不了工程款。但管理层的关联公司还在催项目方还贷。最后项目方选择举报
两边都不是好人,看他们互斗还挺有意思的。
$万科A(SZ000002)$
一个退休的老员工每年都从上市公司那里拿走1000多万的钱,这样的公司不倒闭才怪。
利息40%,比周扒皮还狠,万科不死高利贷不死。
太假了,举报内容说的是给合作方的融资利率,到你这变成了施工方的贷款利率,眼瞎呀。另外工程好处费能有40%?你真是一无所知,地产施工单价行情这么透明,瞎JB乱编。
核心是地产下行导致的,中石油中石化曾经的亏损估计是这样导致的,很多垄断行业摸了n把之后还有好看的归母利润
那个行业没有潜规则,都是越玩越高级,行业景气你好我好,行业衰退,没有羊毛可薅了,开始狗咬狗六亲不认了。
地产行业应该来一次大反腐,不当得利得清算了
如果这是事实,那管理层就是在拿国资大股东的钱
为什么说万科?
中国石油,之股市成事者乃有格局之人!
李嘉诚说:1、付出就想马上有回报——你适合做钟点工2、期望能按月得到报酬——你适合做打工族3、耐心按年度领取年收入——是职业经理人在股市很多人总想用钟点工的思维去换取职业经理人的结果,但是永远不可能达到的结果,所以会纠结,会痛苦。投资之道,选择大于努力,格局决定结局,心态决定一切!做投资,真的需要格局,那些追热点短期总想见到好成绩的人,几乎都是一败涂地。把格局放大些,把目光投远些,按2-3年一个周期来看股票,比如互联网+周期,漂亮50周期,核心资产周期,宁组合周期,以及当下的高股息周期。沉淀下来,当作一门生意当做一种投资慢慢做,离市场适当远些会比整天沉浸在拼杀世界里的人更看得透股市全景,对市场会有更清楚的认识,也会获得更好的收益。关键人还会过得更安然自在,轻松自由!
看下来这个高利贷,掏的万科全体股东的利益,肥的是管理层!
40%成本的项目还能赚钱?不是说房地产平均利润10%而已嘛