$王府井(SH600859)$ 王府井210万方自有物业，大部分在北京，资产负债表固定资产和投资性房地产合计90亿，平均4500每平米。王府井上市30年，大部分自有物业是以20多年前的建造成本计价，并一直在做折旧，假设出售或固定资产价值重置，这部分最少值400-500亿。