$招商局商业房托(01503)$看了下财报，整体来说还是不错的，有几个亮点，一是科技大厦今年会整体出租给某一重大租户，二是花园城今年改造会有直通地铁的通道，在22年12号地铁开通前完成。现在商业房托净值是每单位4.12港币，明年地铁开通后还会提升，总体来说长期持有性价比非常高。唯一遗憾是不知道今年会不会有资产注入。