$保利地产(SH600048)$ 保利地产之前就是国内地产业前三强，但在国内房地产大发展的几年逐步退居到第五位，我想原因有二，其一是原有体制限制下在资产负债率一直还达不到国内地产业平均水平，这样阻碍了其规模的扩展；其二是其兄弟公司保利置业跟他的有同业竞争，业务有很多交集，等于一个把一个市场分成了两分哥俩分享，自然难以达到万科，碧桂园的规模。但最近接连收购保利置业和进行了保利实际控制人的改制，扫清了以上两个阻碍，可见其追赶前三强的决心，17年销售额已经突破3000亿，在租售同权上也有提前布局，相信在未来两年内达到5000亿的销售规模完全是有可能的。