你的质疑有道理，因为我不是业内人士，只能通过报表回答你，以绿城服务为例（普通民营物业有注水），类似社区团购业务是主业增值服务中的大头（比如过节的酒和茶叶等，单价高，吃商家返利都不错）。还有你说的跳单，这方面物业有自己的保洁和维修，人员可以重复使用，并且物业的信用比人强（人流动性大，物业很难），特别是低频的维修，很难为了一点钱找熟人。物业有天然流量，节约了广告成本，价格可能和外面差不多