学位和户籍福利加成是帝都房产价值的主要组成部分！[吃瓜][狗头]
30层除了电梯问题，其他没看出会比石库门 老洋房问题多
你说的这些问题，什么房子没有 多层 小高层 石库门 四合院 哪个没有？
修修不照样住
你可能对高层的维修单价不了解，这么说吧，小修是割肉，大修真要命，小修加大修，顶上建房成本了，你说贵不贵？
户籍福利的话，昌平大兴房山应该和海淀没啥区别吧？学区的话，同一区域有学区和无学区的老破小单价也就差2-3万一平
上地的房价 纯考完学区每平米溢价5万。
富人缺的不是钱，不care这5万溢价，北京公立教育挺起，民办都被打扁了…