一季度LV亚洲市场（不含日本）下滑6%，周末不用排队了；
茅台终端价格也扛不住，2800跌到2200；
Gucci一季度全球下滑18%，亚太区下滑达到了28%；
香港办公楼空置率持续上行，香港写字楼2023年14%空置率，2024年会有16%，2027年空置率会进一步提升至21%；
对应到太古，2024年一季度香港办公楼资产出租率不变，但租金是下滑，而商业物业，除了香港东荟城（奥莱业态）之外，其他的租金跟零售额全是下行的；
尽管太古的项目都是非常优质的，但是依然避免不了整体经济环境的调整，中高产群体的收入与开支是不断缩减的，对未来看不清楚的情况下，想让他们把钱掏出来是很难的。
大环境背景下，太古的项目租金压力很大，盈利及派息增长空间不大。