在深圳湾人才公园附近拿地都是有江湖地位的体现，万科经营策略没问题，执行力也很强，市场这么急速冷冻，是很多人始料未及的，希望万科稳定后再出发
也不看看深超总的地理位置和定位？这1平方公里的地方都得是世界500强企业做总部用，才允许进来拿地，因此绝大多数都是定向出让，至今仍然是这个定位，而且项目商办改居住的空间非常小（恒大地块有较大的改动空间）。这块地万科设了22个亿的起拍价，大概率已有潜在买家在谈，至于是否深圳国资拿地，不一定，要是拼多多之类的企业把它拿下，也不奇怪。
挂牌只是流程，肯定是有潜在买家已经定价了
房产税一大笔
深圳超级总部，那是深圳最优越的地段，500强云集，山海湖摩天大楼一色，比20万一平的深圳湾还好。这地方只会拍出高价。
经营策略、品牌定位、城市布局、投资组合等都出了大问题。