有的老小区都是以前单位分的房子。现在也卖三四百万。我感觉接盘的人，太惨了。人家之前很容易得到的房子，到了年轻一代却要花费这么大代价得到。而且还是老房子。

北京就是这样，稀缺优质高档点儿的盘，因为是很有钱的人群买，经济不好，他们钱因为太多，也够，所以不受影响。而北京面向普通大众的那种普通质地的单元楼二手房，就不行了，很不行。北京内部这些年来一直是分化极其严重的，好的好，烂的烂，以后不会再有齐步走的走势，就是各种各样的走势，乱。具体就得看具体小区。这一点楼市跟股市越来越像，就是分化，就是结构性，严重的结构性。

这有啥想不通的，你自己都说了，“还算不错的盘”。经济这么差一直在放水，就带来资产的分化，高端购买力反而增强了，核心资产就会涨价。而且今年财政这么差，三季度房地产市场大概率会出更大的刺激政策，那就有涨价的预期。所以这些“还算不错的楼盘”也是很好的投资标的了

这水都放在有钱人手里了，所以说一线城市优质盘还是会涨

就给你回光返照时间了，抓紧卖了

没赔吧，590两年利息也差不多有100万。

这些一线二线人口净流入的城市房价怕是不会降

“经济不好，房产大环境也不好”与有钱人手中有钱矛盾吗？根本不矛盾，人家早早就赚好了钱，说不定现在也还在继续赚钱呢，所以说社会是分层的，总有人能消费得起，也总有人消费不起

这才不奇怪，房地产分化时代！你去查下统计数据，从19年疫情300w以上的房子普涨

卖

海淀 2005 年 确实还不错了

还以再涨，100万一平不是梦

好的小区不多，大部分小区内部绿化都不行，缺少活动空间

标价不是成交价