$万科A(SZ000002)$ 海螺水泥为代表基建业绩大降，但是美的海尔为代表家电家具业绩是增长的，这说明房地产的开工在建新建面积在下降，但是房地产刚需没有降低，家具家电的需求还在增长，对应的是新房成交量降低了，但是二手房成交量增加了。这说明，这两年房地产不景气主要是投资性购房在出清，但是刚需是基本稳定的，投资性购房就如买股票，大部分百姓都是买涨不买跌的$新城发展(01030)$