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最近恒大事件让地产板块承压，也让地产企业变得谨慎，今天杭州土拍十块低流拍9块，这是给政府相关部门发出信号，不留出一定的利润率，房地产开发商也是会罢工的。
定价不合理，土地卖不出去，也是要承担责任的。
$华侨城A(SZ000069)$ $融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$

精彩讨论

生我者猴死者雕2021-09-15 17:24

一切责任全在美方

hqxhqx2021-09-15 16:14

让一个吸上瘾的君子靠自觉性去少吸点，恐怕难度太大了

可推导2021-09-15 16:54

你怕是对卖地第一城有什么误解？？杭州靠的就是房地产卖房子

藥师2021-09-15 16:56

这两年房价过高的恶果早已经显现了。但是今年上半年政府出的策略居然是集中拍地，集中拍地的结果是让供地面积减少，让地价上升，把房地产商给挤死。这可还行。。。

起床为2021-09-15 16:32

我就想问：哪个傻大胆还拍了一块地？

全部讨论

生我者猴死者雕
2021-09-15 17:24

一切责任全在美方

hqxhqx
2021-09-15 16:14

让一个吸上瘾的君子靠自觉性去少吸点，恐怕难度太大了

藥师
2021-09-15 16:56
查看8条回复

这两年房价过高的恶果早已经显现了。但是今年上半年政府出的策略居然是集中拍地，集中拍地的结果是让供地面积减少，让地价上升，把房地产商给挤死。这可还行。。。

起床为
2021-09-15 16:32

我就想问：哪个傻大胆还拍了一块地？

万科深南68
2021-09-15 16:21

统计局发言人被问询都结巴了，只能官话套话

starlkw
2021-09-15 19:36

杭州城区基本没有空地了，要么旧改，要么就是郊区卖地。反正就靠亚运会这波集中卖地发展一把，后面继任的市长表示很难。

SuferWang
2021-09-15 17:17

现在开始降地价的话，地产商之前已经屯的地就尴尬了，这行业杠杆太高了，稍微降一点，影响都不会小。

鉄山
2021-09-15 17:02

那融创在第一轮杭州集中供地抢的高溢价地要亏不少了

跑赢沪深300就行
2021-09-15 16:43
查看13条回复

杭州还算好的，民营经济，对土地财政依赖不那么大。其它城市就不好说了，土地出让金是财政收入的重要来源，不搞房地产估计很多地方连公务员工资都发不出来

强哥121
2021-09-15 23:35

这不单是地产商谨慎的事，是一连串的连联反应的结果：银行贷款收紧口子、客户购房减少、承建商需要更多的付现才同意开工，房产商钱紧了，拍地自然也不得不谨慎了。有国资委托底的央企倒是不缺钱，但一看自家兄弟也没几个搞地产的，所以也都耐心等着，反正其它的后面都没底气去拍了。