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上海欢乐谷，原来门票160，后来到200，今年已提到230了，再过几年估计引300了。客流加票价提价，再加上夜场开放，妥妥的利润三击，如果在原有空地在上个水上乐园，那还得了？所以呢，文旅详细的财务数据是不可能给出了，不然怎么跟政府谈项目？
提供点数据吧。(1)2014-2017年，深圳北京武汉成都上海天津6个欢乐谷平均门票收入2.6亿/年，其中最差的是天津为不到1亿/年，成都为大约2亿/年，原因据披露是周边同类产品竞争所致。(2)投资性房地产租金，2016年深圳欢乐海岸的餐饮/写字楼/商场/公寓的租金合计4亿，在最新年报中没找到深圳欢乐海岸的公寓，2021年这部分租金涨到5亿，应该不算过分。另外，北京/武汉欢乐谷周边投资性房地产可出租面积都很少(深圳欢乐海岸的40-50％)，租金收入不会太高，成都欢乐谷周边包括商业街/SAM会员店/写字楼，租金应该尚可。数据源自2018年债券评级报告。欢乐海岸等升级产品可代表华侨城的未来。$华侨城A(SZ000069)$
上海欢乐谷，原来门票160，后来到200，今年已提到230了，再过几年估计引300了。客流加票价提价，再加上夜场开放，妥妥的利润三击，如果在原有空地在上个水上乐园，那还得了？所以呢，文旅详细的财务数据是不可能给出了，不然怎么跟政府谈项目？
建设时候政府如果不补贴，你自己花费50亿去建设一个主题乐园，当然也很难赚钱，利息成本就高，除非一年可以营收10亿以上
$华侨城A(SZ000069)$ 不赚钱？昨天摩天轮200万
提供点数据吧。(1)2014-2017年，深圳北京武汉成都上海天津6个欢乐谷平均门票收入2.6亿/年，其中最差的是天津为不到1亿/年，成都为大约2亿/年，原因据披露是周边同类产品竞争所致。(2)投资性房地产租金，2016年深圳欢乐海岸的餐饮/写字楼/商场/公寓的租金合计4亿，在最新年报中没找到深圳欢乐海岸的公寓，2021年这部分租金涨到5亿，应该不算过分。另外，北京/武汉欢乐谷周边投资性房地产可出租面积都很少(深圳欢乐海岸的40-50％)，租金收入不会太高，成都欢乐谷周边包括商业街/SAM会员店/写字楼，租金应该尚可。数据源自2018年债券评级报告。欢乐海岸等升级产品可代表华侨城的未来。$华侨城A(SZ000069)$
文旅赚钱的同时盈利成本也会很高，比如广告支出，活动策划等等一系列的费用，加起来开支也不小，还有人工工资，产业链越大支出越大，并且文旅也属于周期性产业，节假日赚钱，工作日呢能保本就不错，所以还得客观的看待
华侨城的公园投资本来就没花多少钱，看看牧原的猪圈投资，你就知道华侨城的投资真是弟弟。
看数据说话吧，欢乐谷主题乐园一个投资也就十亿出头，平均每个乐园年游客300万，门票价平均150，也就是投资十亿，年收入4.5亿，这会不赚钱？网红的顺德欢乐海岸，文旅总投资也才16.2亿，单是游乐设施收费都大赚了，更别提还有商铺租金收入。
一年游客如果一百万不到，营收不到一亿，那亏钱的可能性就很大，看规模大小
文旅大都不挣钱，指的是杂牌。像迪斯尼，长隆，欢乐谷这种品牌项目，数钱数到手抽筋
华侨城没有增发，而且每年还有高比例分红，证明可以自我造血。