David_Wang 的讨论

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嗯,定量是基础,我有万科,中海,宏洋,之前还有长实这些地产股但是很难弄清楚他们的未来,现在没长实了,有点可惜不应该卖掉,长实还是不错的。中国房子这样盖下去难以为继。
巴菲特投资的很多行业后来都获得了很多倍的成长,最典型的是保险行业。地产未来前景如何?这个有点疑虑,不判断前景估值不好判断啊。

另外股市楼市整体是个大泡沫其实也不难判断,中国规划那么多大城市,其实有多少城市有好的产业支撑?如果能支撑的话,那中国就是世界中心,可以吸纳全世界的资源,也许能做到这样。分析再多房价涨跌这个很难说。关键要看金融政策,比如美国的利率,中国的利率。美国利率恢复到正常水平比如4%,房价就极为危险,但是这个谁也没把握肯定能到,所以地产股的价值很难分析。