$中国金茂(00817)$ 合理市值就是20-30亿和$金茂服务(00816)$ 差不多，甚至更低，现在陷入资不抵债危机和爆雷的房企都是，房地产主公司不如物业市值高，金茂管理混乱，水平奇低，内部tf横行，不会例外的