$达力集团(00029)$ 东角头这块地值多少钱？达力1999年2亿资金拿下了49%的股权，目前帐面按当时的出资入帐，不法真实反咉现在的价值。若按佳兆业的买入价估值，2013年58亿间接买入这块地的35%股权，10年资金成本算32亿，90亿成本，这10年间深圳房价涨了N倍，保守算佳兆业没亏本没利润，这块地总价值257亿，49%股权值126亿。
佳兆业暴雷时，列出这块地35%权益货值298亿，总货值851亿，达力集团权益货值417.2亿。
佳兆业公司经营差一些，但若相信公司在旧改中对土地估值的专业性，上面两个估值应该是正确的