办公和商业地产，持有有房产税，持证交易增值税、、所得税、增值额30-60%累进的土地增值税。扣完税，不会剩什么了。所以，对数商业地产的交易行为，都是股权交易，但soho旗下商业及办公的股权交易多次被否。