Caterpillarwatch

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回复@脚实宁致: 关键是，在分呀…//@脚实宁致:回复@不屈者:钱不分也是股东的利益！

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回复@Caterpillarwatch: 我是感觉会计处理有矛盾的地方，如果举报证监会，真查出来存在虚假记载，公司是可以赔偿的吧？//@Caterpillarwatch:回复@林北学长:会计处理感觉有问题的，这种减值，要么你收购时就把这些奶牛设备公允价值评估低一点，多的部分计入到商誉里，现在只用评估商誉是否减值，商...

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回复@林北学长: 会计处理感觉有问题的，这种减值，要么你收购时就把这些奶牛设备公允价值评估低一点，多的部分计入到商誉里，现在只用评估商誉是否减值，商誉一般考虑中长期的，一般这么短时间内，商誉也不会大幅减值。要么，按现在的做法，对着奶牛和设备一通减值，那意思是原先收购时的评估报告...

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mark，回头来看

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也mark一下，2026年回来看

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回复@unite_zhao: 20年10月买入的，挺好的。//@unite_zhao:回复@不屈者:国贸的这个房，我是在20年3-5月买入的，到如今，看着还行，说得过去。这房，最近，炒的人多把。

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回复@huodong: 长江电力//@huodong:回复@大苹果的飞飞:说的是茅台吗？飞哥

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牛逼！！

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回复@夜航船: 不算//@夜航船:回复@不屈者:4%算不算耍流氓啊？

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回复@看周线投机: 最烦这种洗白的，啥都不知道就别出来工作，让爸妈养活到老算了。一出事就装自己是个“巨婴”。底层员工做这种事情没有道德瑕疵么？换句话说，现在就在打击这种有道德瑕疵的商业行为。//@看周线投机:回复@清流财记:但如果你在金融行业待久了，就会发现，什么是违规？什么事是错误...

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回复@不屈者: 是的，在国贸附近上班的体会就会更深了。//@不屈者:回复@Caterpillarwatch:不在北京，普通投资人好像不好理解这一点，在北京感受的很明显

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回复@Caterpillarwatch: 国贸最好的其实是商城，风水轮流转，新富一批换一批，但富人整体群体的财富依旧会不断增长的。马太效应吧，财富会不断向富人群体聚集，挡都挡不住。//@Caterpillarwatch:回复@小菜心12:附近增加其他大型写字楼，会利好国贸的商城。其实也利好酒店，但酒店毛利较低。宏观经...

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回复@小菜心12: 附近增加其他大型写字楼，会利好国贸的商城。其实也利好酒店，但酒店毛利较低。宏观经济大幅下行，其实不是单独风险，而是系统风险，买啥都有的风险。//@小菜心12:回复@静待花开十八载:这两点是最大的隐忧。
经营区域内增加其他大型商业综合体，公司的客户资源被稀释
宏观...

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“折旧摊销项目是调节利润的神器”，这话不准确的。国贸没有变更折旧政策的话，折旧政策应该是要保持一致的。

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回复@不屈者: 能看上9%的债券的散户不多//@不屈者:回复@看客老白:我们这些国贸老人没啥可说的，国贸200亿市值，持有十年，我看成是个保底年化9%+回报的债劵，下跌的话，年化收益率就提升；上涨的话，年化收益率就下降。

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niubility plus!

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银行太复杂了吧

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回复@低价买入好公司: 你说的对，有的是40年，印象里是是有一些在2030年后到期的。好像国贸每年都有一笔费用是在分摊这个一二期的土地费用。//@低价买入好公司:回复@Caterpillarwatch:有的是40年。 国贸有些楼建的早，太古在内地的楼大多数建的晚。

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回复@低价买入好公司: 商业地产都是50年产权，这不是国贸一家公司的事情吧？//@低价买入好公司:回复@周轴肘昼:大股东需要向国家交钱续期吗？

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//@unite_zhao:@单伟建，分析问题很是深刻，很是本质。
“我们看到中国的增长随着时间推移而放缓。尽管如此，中国有不小的政策空间来应对这些挑战。” 由此看来，中国政府的财政状况比其他主要经济体不知要好很多倍。中国有很大的政策空间，但到目前为止，使用的刺激经济的手段极为有限，说得...