根据搜索结果 ，广弘食品集团拥有的位于广州环市西路西村冷冻厂的土地面积约为97亩（约6.47万平方米）。该地块土地用途为工业用地，已纳入三旧改造进程序列。如果按照5万元/平方米的拍卖价格和3.5-4倍的容积率进行估算，并且假设采用政府收储方式进行五五分成，那么公司有望分得合计约56.6亿至64.7亿元人民币。目前该地块的账面价值约为0.98亿元人民币，这意味着土地的潜在价值远高于其账面价值，有望为公司带来超额溢价收入。 请注意，这个估算是基于一系列假设，实际的土地价值可能会因市场条件、土地使用性质变更、开发成本和其他因素而有所不同。

小盘股没未来