地产要软着陆就必须新房去库存，由ZF、央行带头出钱购买，忽悠大家一起买，等房子算到大伙手里，再来征房产税（现在还会继续买房的人基本上都是已经买房的人，买不起房子的还是买不起，）房产税基本上是按照人均多余的面积征收，也是收这部人的钱……房子所着陆，开发商有钱还贷款，有钱保交楼，为后面征税做铺垫，一举多得。至于，至于去库存后在大规模的开发建设，基本上不太可能，但是会开发建设一点是可能的，