很多人觉得杭州那个免费中介好的重要原因是中介暴利，把两个人撮合一起，根本不值那个价，例如房子1000万，两个点，就是20万。中介就是动动嘴皮子就赚20万，太不公平了！
实际情况是：上海的二手房挂牌中位数是377万，中介费2个点，业务员分0.6个点。所有的业务员平均每四个月成交一单。每个月收入5600元。
是的，你没看错，中介每四个月才能成交一套房。
当然实际情况里提成比例有递增，还有基本工资。但这个数据大差不差。地产中介的业务员因为准入门槛很低，竞争充分且激烈，是一个中位数收入很低的行业，根本不是什么暴利。
至于中介这个连锁机构是不是暴利？看看$贝壳(BEKE)$ 的财报就知道了。这里我再给个数字，贝壳让你可以躺在家里用VR看房的那套技术，单次拍摄成本是四位数。--------------------------
鉴于很多人觉得贝壳运营效率低，导致了价格贵，还浪费社会资源。（这一点我搞不明白，贝壳发工资，业务员贡献时间，帮客户居间服务，浪费了谁的资源呢？）
退一万步说，贝壳真的效率低，导致了收费高达2%。那我再提供一个数字，日本、美国默认6%，德国3.5-7.5%。如果你有办法，提高效率，赶紧去开个中介，天下都是你的。
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说明中介人数太多了，几个月才成交一套，是一个低效率的行业，浪费社会资源
这个论点类似于本来两个人一起分一笔本来不属于他们的不义之财，结果一下子来了十个想不劳而获的人，分完之后还委屈的说，看，我只分了一点点，我们是低收入人群
重要原因是要把毕业生往制造业赶，所以中介行业必须整治。
一帮三本的毕业生坐在那里，一天到晚耍手机，等着肥羊上门，做一两单就可以生活一年，这对人力资源是极大的浪费，国家就是要让他们回去搬砖。
有些中介同时也炒房，看见低价房源就捂下，一两个月内加价卖掉，真的暴利，赚钱的是这样的人。普通中介也就拿个平均数吧，辛苦钱
互联网的本意是消除信息不对称，而不是让你制造信息不对称并利用这种不对称去牟利，一个个打着互联网公司的名义，却违背了互联网的初心。现在房东敢自己去网上挂个房子出租或出售么？你敢挂中介电话骚扰死你，我只是通过贝壳出租了房子，几乎每天都能收到电话：要不要出租，要不要出售，要不要买新房，要不要买公寓，要不要看看商铺……
这个就是市场啊，有人按这个来收钱，有人愿意付，谁逼他们了么，如果不想走中介那就自己找房源，自己联系房东啊，何必喊什么不公平呢
老百姓觉得这个行业暴利，中介行业的从业人员觉得赚的不多，还委屈，这样杭州政府把登记平台做好，大家岂不是皆大欢喜？
完了，我至少看了100多次，赚了贝壳几十万，贝壳不会找我索赔吧！！！！