无欲则刚有容乃大 的讨论

发布于: 雪球回复:8喜欢:1
原来,二老之所以清仓两房,主要来源于一个危机意识。因为二老在与两房管理层的接触过程中,管理层很自信地给出“业绩指引”,而最终业绩总能十分贴近“业绩指引”。这令嗅觉灵敏的巴菲特感到不安。要知道,金融企业在暴雷之前,业绩可以做成任何管理层想要的“合理”数字。
作者:那一水的鱼
链接:网页链接
来源:雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
风险提示:本文所提到的观点仅代表个人的意见,所涉及标的不作推荐,据此买卖,风险自负。

热门回复

2021-07-08 12:05

地产也有类似的问题:1.结算利润应该是真的,但亏损楼盘可以通过延迟几年结算来平滑。2.合营联营不并表,导致负债率失真,不过,合营联营并不能改变盈利或者亏损的数据(49%不并表和51%并表对于利润的影响是一致的吧?)

是的,想想一旦戳破,这种巨大杠杆的企业的债权人损失的比股东损失的还要大好几倍,所以现在股东都在跑,把债权人钉在了山顶。

2021-07-08 12:05

所以杀房地产,银行险资肯定好不了,特别平安这种满手地产资产的,很难说哪天再暴雷

同意,都是银行和险资,这也就是房地产企业敢无限杠杆的重要原因。

2021-07-08 11:10

点名华夏幸福这个傻刁。。。

房地产企业和庞氏骗局有什么区别,只要房地产行业不增长,基本玩完。不停的把所谓赚到的钱去拍地,靠的是地价上涨来给股东证明他赚了钱,但是树终究不过涨到天上去的。

2021-07-08 10:49

还有一个是阳光城

2021-07-08 10:47

华夏幸福