作者：为确定性而生

回复@呱呱资本: 你为什么不算货币贬值，房租上涨//@呱呱资本:回复@连城诀2018:刚买的那几年是最好租的那几年，之后维护费用，重新装修费用等，如果房价不涨的话，你确定租息率5%值得吗而且又不是永久产权，产权到期后怎么办？你确定这房子20年后不折价有人会买么，比折旧算上的话妥妥负利润兄弟，别用现金流这么简单算算。

引用：

长沙买公寓投资可行吗？
都说买房投资是往火坑里跳，买公寓更是坑中之王，
但我这几年观察，只要用心去选，发现这二线城市中心买公寓回报率还是可以的。
本人在2022年以9000多的单价，40万左右的总价，在这繁华老城芯，拿下两套地铁上盖的公寓，今年出租价格在2500-3000之间，比我当年...