$长江电力(SH600900)$ 市面上有一套现价650万的200平的商品房，目前租售比1.5%，年租金9.75万。现在小明来问，手里有150万，够三成首付，这套房子值不值当买？我给他的建议，买股租房，比买房更合算。具体计算如下：假设，这套房子的租金每年上涨5%；贷款25年，等额本息还款，贷款...