$中国建筑(SH601668)$ 中国建筑的年报可读性在几大贱甚至A股大多数公司里面都算是非常明确的，只要认真看看，基本上所有的东西都描述的很详细，主要数据就是这些

中建的主要问题也是大家顾虑的，负债率高，受房地产影响比较大，今年能比较明显的看出来，毛利率继续下滑，净资产收益率继续下降到13.36，扣非之后的净资产收益率跌倒11.94，这两年能保持业绩增长主要源于非经常性损益。减值准备转回比去年增加了20亿，比2021年增加了接近40亿。

今年研发投入比去年大减了60亿。

三大业务房建、基建、房地产开发毛利齐刷刷的下降，整体毛利下降了0.6个百分点，对于2.26万亿营收来说，0.6%就是135亿，相比较来看，中国交建的基建业务毛利大幅提升，这些公司毛利稍微动一点，业绩就会翻天覆地的变化，大家的担心也源于此

新签合同

分业务来看，房建业务，工业厂房占比大幅提升，承接北京京东方第6代新型半导体显示器件 生产线等项目。商品房占比下降，对于大家担心的商品房坏账影响相对来说比较平稳

基建，能源工程（光伏、风电、核电）项目大幅增长，交通运输工程减少

从新签合同来看，这些大型建设公司会随着国民经济的转向同步转向，大家所担心的被时代抛弃是不存在的

房地产开发投资业务

地产业务全年实现合约销售额4,514亿元，同比增长 12.4% ；合约销售面积1,858万平方米，同比增长7.9% ；实现营业收 入3,088亿元，同比增长9.5% ；实现毛利562亿元，同比增长5.1%。 %

本年新增土地储备超九成位于一、二线城市，其中位 于北京市、上海市、广州市等一线城市、直辖市及省会城市的新增土 地储备占比超83%，土地储备结构进一步优化。