一些抱团大户们
最基本的套路如下:
(1)全款买房;
(2)抵押低息贷款
(3)国家贴息
(4)市政府贴息
(5)区域贴息
(6)最后无息杠杆买房”。
上面这个基本版
银监会一出马就会挂
于是深圳的排查结果
是“规模很小很小”。
但是实际的情况
早就已经是升级的版本:
(1)找一个注册2年以上公司;
(2)好好的把流水养好;
(3)然后走正规程序;
(4)用正常流水申请抵押贷;
(5)这个抵押贷正常是用于企业经营;
(6)可惜的是这笔钱最终的归属是楼市。
一个稍微有一点门道的人,都能够找到一个潜在的暗门,这里是全产业链,有帮做抵押的,有帮做公司注册的,有帮买卖公司的,有帮找房源的,有帮搞定银行的~~~一个注册经营2年的公司,几千块就能搞定;那购销合同嘛,办法肯定是有的~~~
这个背后
还真不是
哪一个人的问题:
(1)地产商要卖房子;
(2)大户想钻空子炒房套利;
(3)中介想赚佣金;
(4)银行客户经理要完成KPI;
(5)银行完成放款指标;
之所以以前不查,最近这1个月突然开始大排查:背后的逻辑老兵都交代过,1.9万亿的热钱冲击,可不是开玩笑的~~~有关部门对楼市的玩法不会一点不知,之所以选择性忽略,本质上地产掐了税收的脖子~~~经营贷违规流入楼市,本质上也是拖住楼市价格的一根支柱,楼市价格托不住,其实对谁都不好~~~
房住不炒这些年
泡沫的维持就靠这个了~~
没有经营贷利率倒挂
就没有楼市一二手倒挂
哎~~什么时候是个头呢??
早把股市发展起来
就没这些事了~~